{"id":254,"date":"2015-02-16T21:01:02","date_gmt":"2015-02-16T20:01:02","guid":{"rendered":"http:\/\/azqs.com\/lavictoirepourtous\/?p=254"},"modified":"2015-05-17T21:20:45","modified_gmt":"2015-05-17T20:20:45","slug":"rue89-bains-municipaux-toujours-la-tentation-du-morcellement-16022015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/azqs.com\/lavictoirepourtous\/2015\/02\/16\/rue89-bains-municipaux-toujours-la-tentation-du-morcellement-16022015\/","title":{"rendered":"Rue89 : Bains municipaux, toujours la tentation du morcellement – 16\/02\/2015"},"content":{"rendered":"
Didier Laroche et Liane Zoppas<\/p>\n

Tribune : Bains municipaux, toujours la tentation du morcellement<\/h1>\n
3050<\/strong>\u00a0VISITES | 19<\/strong>\u00a0COMMENTAIRES<\/div>\n<\/header>\n
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\"Bains<\/a><\/p>\n

Si l\u2019avenir des Bains municipaux, situ\u00e9s boulevard de la Victoire dans la Neustadt, a \u00e9chapp\u00e9 au menu de No\u00ebl du conseil municipal, il serait question d\u2019y revenir bient\u00f4t et ce, de fa\u00e7on \u00ab\u00a0toujours inqui\u00e9tante\u00a0\u00bb. C\u2019est en tout cas ce que craignent Didier Laroche et Liane Zoppas, deux architectes qui connaissent le dossier sur le bout des doigts.<\/h3>\n

\"Tribune\"Fin 2014, nous apprenions que la Ville allait engager des proc\u00e9dures, aux plans technique et administratif, pour avancer dans le dossier des Bains municipaux<\/a> qui fait figure de \u00ab\u00a0patate chaude\u00a0\u00bb. D\u2019apr\u00e8s nos informations, le projet de r\u00e9habilitation des Bains sera transf\u00e9r\u00e9 \u00e0 l\u2019Eurom\u00e9tropole. Et l\u2019on sait que son actuel pr\u00e9sident, Robert Herrmann, r\u00eave d\u2019en faire un \u00e9quipement \u00ab\u00a0prestigieux et d\u2019exception\u00a0\u00bb inscrit dans le rayonnement\u00a0de Strasbourg Eurom\u00e9tropole, mais bien \u00e9loign\u00e9\u2026 des Strasbourgeois. Le qualificatif \u00ab\u00a0municipaux\u00a0\u00bb des Bains risque de passer au stade de souvenir.<\/p>\n

Opacit\u00e9 du processus de d\u00e9cision<\/strong><\/h4>\n

De plus, selon les r\u00e8gles de fonctionnement d\u00e9finies pour l\u2019Eurom\u00e9tropole, les d\u00e9cisions peuvent \u00eatre prises en commission permanente, sans l\u2019aval du conseil municipal, ni de celui de l\u2019Eurom\u00e9tropole. Le silence sur les Bains sera ainsi renforc\u00e9 par l\u2019opacit\u00e9 du processus de d\u00e9cision.<\/p>\n

La SPL (soci\u00e9t\u00e9 publique locale), solution miracle pour la gestion des Bains, pourrait \u00eatre remplac\u00e9e par une SEMOP (soci\u00e9t\u00e9 d\u2019\u00e9conomie mixte \u00e0 op\u00e9ration unique), nouvelle structure publique-priv\u00e9e rappelant l\u2019ancien projet de PPP. Alors que les Fran\u00e7ais d\u00e9couvrent le musellement des pouvoirs publics par les clauses draconiennes des concessions autorouti\u00e8res, perdure localement le mirage de montages financiers qui n\u2019ont qu\u2019un effet\u00a0: gratifier les g\u00e9n\u00e9rations futures d\u2019ardoises monumentales\u00a0!<\/p>\n

Vendre les Bains par morceaux\u00a0?<\/strong><\/h4>\n

L\u2019id\u00e9e ma\u00eetresse de la d\u00e9marche des \u00e9lus est que l\u2019administration municipale ne serait pas en mesure de traiter ce dossier, dont on r\u00e9p\u00e8te \u00e0 sati\u00e9t\u00e9 qu\u2019il est extr\u00eamement complexe et qu\u2019une r\u00e9habilitation implique forc\u00e9ment des investissements trop importants\u00a0: seule une entit\u00e9 plus ou moins publique \u2013 SPL ou SEMOP \u2013 pourrait faire face. Comment le miracle aurait-il lieu\u00a0? En donnant toute libert\u00e9 \u00e0 cet organisme de proc\u00e9der \u00e0 des op\u00e9rations fonci\u00e8res dont on ne dit pas la nature, mais dont on se doute qu\u2019il s\u2019agit de conc\u00e9der \u00e0 des op\u00e9rateurs priv\u00e9s des \u00ab\u00a0morceaux\u00a0\u00bb de l\u2019\u00e9tablissement baln\u00e9aire\u00a0: pourrait-on alors vendre l\u2019aile gauche du b\u00e2timent, la chaufferie\u2026 ou la cour arri\u00e8re\u00a0?<\/p>\n

Loin d\u2019une opposition de principe \u00e0 la pr\u00e9sence du priv\u00e9 qui peut dans certains projets pr\u00e9senter un int\u00e9r\u00eat, nous nous inqui\u00e9tons d\u2019un fonctionnement consistant \u00e0 envisager d\u2019abord la gestion administrative et financi\u00e8re et \u00e0 laisser ensuite le soin \u00e0 l\u2019entit\u00e9 cr\u00e9\u00e9e d\u2019adapter un programme.<\/p>\n

Une expertise pour r\u00e9inventer le fonctionnement<\/strong><\/h4>\n

Il importe au contraire avant tout de concevoir un programme et un cahier des charges, en fonction desquels saisir ensuite la ou les structures adapt\u00e9es. Cette juste d\u00e9marche ne rencontre qu\u2019un obstacle\u00a0: l\u2019absence de volont\u00e9 de r\u00e9aliser une r\u00e9elle expertise du b\u00e2timent, sur laquelle s\u2019appuierait l\u2019\u00e9tude de faisabilit\u00e9 d\u2019une intervention concernant l\u2019entretien et la r\u00e9paration, ainsi que son extension en vue de nouvelles activit\u00e9s susceptibles d\u2019enrichir l\u2019offre existante. Au-del\u00e0 de diagnostics purement techniques, il faudrait soumettre le b\u00e2timent \u00e0 une expertise programmatique susceptible de r\u00e9inventer son fonctionnement.<\/p>\n

C\u2019est bien \u00e9videmment sur une logique urbaine et non sur la base d\u2019un accommodement administratif qu\u2019il faut fonder le projet ambitieux de r\u00e9novation des Bains. Si la Ville veut valoriser la Neustadt, elle doit rester fid\u00e8le \u00e0 l\u2019ambition dont t\u00e9moignent les grandes op\u00e9rations urbaines du d\u00e9but du XX\u00e8me si\u00e8cle, auxquelles appartient la construction des Bains. Ainsi, cet \u00e9quipement est voisin du p\u00f4le universitaire principal de Strasbourg et jamais les potentialit\u00e9s de cette situation particuli\u00e8re n\u2019ont \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9es.<\/p>\n

Une piscine de natation, construite \u00e0 l\u2019arri\u00e8re du b\u00e2timent, ne rendrait en rien la gestion de l\u2019\u00e9tablissement trop \u00ab\u00a0complexe\u00a0\u00bb. En revanche, l\u2019utilisation de cet espace pour y b\u00e2tir un h\u00f4tel de luxe ou un casino cr\u00e9erait des contraintes de fonctionnement certaines.<\/p>\n

M\u00e9connaissance d\u2019une culture baln\u00e9aire \u00ab\u00a0sant\u00e9\u00a0\u00bb<\/strong><\/h4>\n

L\u2019argumentation d\u00e9velopp\u00e9e pour l\u00e9gitimer le recours au priv\u00e9 a toujours \u00e9t\u00e9 de dissocier la pratique de la baignade-natation, jug\u00e9e \u00ab\u00a0publique\u00a0\u00bb, de celle des bains romains et du sauna consid\u00e9r\u00e9e comme un luxe, alors que c\u2019est leur ensemble qui constitue l\u2019originalit\u00e9 de l\u2019\u00e9tablissement. De plus, ces arguments t\u00e9moignent surtout de la m\u00e9connaissance d\u2019une culture baln\u00e9aire qui retrouve un public nombreux du fait de son impact sur la sant\u00e9.<\/p>\n

La ville de Strasbourg devrait pourtant \u00eatre sensible \u00e0 cette question vu le succ\u00e8s de l\u2019op\u00e9ration \u00ab\u00a0sport sant\u00e9 sur Ordonnance, qui concerne, entre autres, la natation, le water-polo, la gym aquatique et qui gagnerait \u00e0 s\u2019appuyer sur des structures municipales historiquement engag\u00e9es dans le domaine. Il faudrait \u00e9videmment inclure ces activit\u00e9s dans un projet de r\u00e9habilitation qui prendrait en compte toute id\u00e9e renfor\u00e7ant la coh\u00e9sion et l\u2019offre des Bains\u00a0: une clinique de kin\u00e9sith\u00e9rapie\u00a0en annexe\u00a0?<\/p>\n

Quant aux activit\u00e9s compl\u00e9mentaires, pourquoi la bi\u00e8re, sp\u00e9cificit\u00e9 strasbourgeoise, ne trouverait-elle pas sa place dans un projet o\u00f9 l\u2019eau est \u00e0 l\u2019honneur\u00a0: production locale en micro-brasserie, ou cr\u00e9ation d\u2019un label Bi\u00e8re des Bains\u00a0? En son temps, la reconstruction de l\u2019Ancienne Douane ne s\u2019est-elle pas r\u00e9alis\u00e9e avec l\u2019appui d\u2019une brasserie-m\u00e9c\u00e8ne\u00a0?<\/p>\n

\u00a0Une preuve de faiblesse face aux Allemands<\/strong><\/h4>\n

Une logique pr\u00e9tendument \u00ab\u00a0patrimoniale\u00a0\u00bb, usant de l\u2019ancien pour l\u2019associer au luxe et le r\u00e9server \u00e0 des happy few susceptibles d\u2019en financer le fonctionnement \u2013 avec quelques cr\u00e9neaux horaires d\u2019ouverture au public pour adoucir la pilule \u2013 serait non seulement une trahison de l\u2019id\u00e9al qui a pr\u00e9sid\u00e9 \u00e0 la construction des Bains, mais une preuve de faiblesse dans le contexte rh\u00e9nan, o\u00f9 nos voisins allemands ont su dans bien des cas, face au m\u00eame patrimoine, veiller au maintien de sa vocation publique.<\/p>\n

Valoriser le patrimoine, ce n\u2019est plus, comme au XIX\u00e8me si\u00e8cle, se limiter \u00e0 imposer des contraintes au renouvellement des infrastructures\u00a0; c\u2019est tirer parti de leur caract\u00e8re unique, impliquant non seulement le cadre b\u00e2ti, mais aussi la fonction des lieux. Si la Ville veut faire valoir ses atouts dans le cadre d\u2019un rayonnement europ\u00e9en, elle n\u2019y parviendra pas en confisquant ce lieu aux Strasbourgeois pour en faire b\u00e9n\u00e9ficier quelques privil\u00e9gi\u00e9s, comme cela s\u2019est produit \u00e0 la Piscine Molitor<\/a> \u00e0 Paris. Il faudra, au contraire, ouvrir les Bains \u00e0 un public non seulement attir\u00e9 par le cadre exceptionnel mais par une offre \u00e9largie d\u2019activit\u00e9s concernant l\u2019eau et le corps.<\/p>\n

100 ans de bons et loyaux services<\/strong><\/h4>\n

Contrairement aux piscines plus r\u00e9centes, les Bains n\u2019ont jamais fait l\u2019objet de r\u00e9novation. Or, rares sont les b\u00e2timents qui, apr\u00e8s cent ans de bons et loyaux services, peuvent se targuer d\u2019une telle \u00ab\u00a0durabilit\u00e9\u00a0\u00bb\u00a0: ceci devrait parler aux \u00e9lus attach\u00e9s au d\u00e9veloppement durable et concern\u00e9s par une gestion \u00e0 long terme de notre patrimoine.<\/p>\n

Didier Laroche et Liane Zoppas
\nArchitectes<\/strong><\/em><\/p>\n<\/div>\n

Lien vers l’article :<\/span><\/strong> Rue89 Strasbourg – Bains Municipaux 16\/02\/2015<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

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